Руководитель службы эксплуатации/ Главный инженер по эксплуатации

Обязанности: Руководство работой инженерно-технической службы: формирование команды, мотивация сотрудников, постановка и распределение задач, контроль результатов. Планирование работы подразделения. Разработка и контроль исполнения планов капитального ремонта зданий, а также ТО, ППР; Контроль технически правильной эксплуатации и бесперебойной работы комплекса инженерных систем, проведение модернизации и реконструкции инженерных систем отдельностоящих зданий; Формирование и внедрение регламентов процесса взаимодействия со смежными подразделениями в рамках технической эксплуатации объектов недвижимости, чек листов проверки помещений. Контроль соблюдения регламентов. Взаимодействие со строительным департаментом, сопровождение проведение СМР со стороны эксплуатации, приемка объектов после СМР, проверка соответствия проектов и исполнительной документации Организация проведения приема\передачи помещения Арендатору\от арендатора; Составление дефектной ведомости по причиненному ущербу АРД , сметы на восстановительные работы. Согласование проектов арендаторов по текущему ремонту, СМР на соответствие всем нормам и правилам; Контроль за состоянием ИТП и электрощитовых, проведение комплексной подготовки С/О к отопительному сезону; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, составление актов разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности. Требования: Высшее образование (техническое); Опыт работы Главным инженером/Руководителем отдела эксплуатации объектов недвижимости; Опыт работы в строительной или эксплуатирующей компании; Уверенный пользователь MS Office, 1C; Стрессоустойчивость, ответственность, многозадачность, исполнительность. Условия: Оформление по ТК РФ; График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 (разъездной характер работы); Конкурентная заработная плата (по результатам собеседования); Корпоративный телефон, мобильная связь; Стабильная компания, дружный коллектив; Офис м. Охотный ряд/ Арбатская (шаговая доступность).